在水友们的期盼下,刘小光与吴远山的直播,登陆大熊直播平台。
“各位水友大家好,今天我们很荣幸邀请到吴总参加巅峰对话。吴总,跟大家打个招呼!”
在刘小光的介绍下,吴远山笑着水友们打招呼,“各位观众,大家好。”
即便是之前已经做了预告,但是当水友们见到吴远山,真的亮相刘小光的直播间,还是感到颇为惊讶。
“没想到,吴远山竟然会与光哥同框,真是让人惊讶。”
“这有什么好惊讶的,他们都是商人,只要有利益,什么事都干的出来。”
“是啊,只要有钱赚,这都不叫个事。”
“哈哈,这话说的对。”
“其实吴远山跟光哥好像也没什么过节,主要是他儿子跟光哥之间存在矛盾。”
……
水友们议论纷纷。
吴远山注意到直播间的弹幕,笑着解释,“思源跟刘总之间,存在一些误会,我已经让思源给刘总道歉,本来就不是什么大事,不会影响我和刘总之间的合作。宏大集团以后还要多仰仗刘总的帮助。”
刘小光也笑着点头,“都是误会!这事已经翻篇了,我和吴总是老相识,对
吴总的经营之道,一直非常钦佩,今天有机会能够面对面交流,是我的荣幸 。”
直播一开始,两人就是一阵商业互吹。
“今天我们请到吴总,主要是想了解宏大集团通过什么方法,在这次地产行业的危机中,全身而退。”刘小光先向吴远山提问。
这也是很多水友关心的问题。
最近的这次地产行业调整,很多大型房地产企业受到影响,遭遇巨大的资金压力。
相比之下,宏大集团反倒过的非常滋润,没有出现太多的资金问题。成为了地产行业中的另类。
吴远山笑了笑,“宏大集团在两年前,便开始收缩投资,处理掉公司冗余的资产。目前,公司账上的现金流,非常的充裕,不存在资金的压力,所以我们才能在这次地产危机中没有受到太大的影响。”
这次地产行业的危机,主要是因为地产商前期拿地的势头太猛。地产商的资金,全都压在地皮和房子上。房价下行,消费者购买房子的意愿不高,造成地产商回款困难。在加上银行收缩对地产行业的贷款,才造成了现在的局面。
不过,对宏大集团来说,却没有这
样的压力。
“吴总,宏大集团减少在地产行业的投资,其他几家大地产商也深陷泥潭,请问这是否标志着地产行业的黄金时代,已经过去?”刘小光继续提问。
吴远山略做思索,这才开口,“在过去的十年时间里,地产行业经历了飞速的发展。也就是你说的地产行业的黄金十年。任何一个行业,都不可能无限制的高速发展,都要经历一个调整的时期。在我看来,地产行业就处在调整期。前期大家拿地的势头太猛,需要一段时间来消化大家手上的库存。”
“吴总您看好未来的地产行业吗?”
“当然看好。目前的困难只是暂时的,只要华夏国的经济持续发展,城市化进程还在持续,那么老百姓对房子的需求,就不会停止。不过,未来的地产行业,肯定不是像之前那样,傻子都可以赚钱。地产行业,将会进行一次大洗牌,未来五年,至少一半的开发商将会消失。”
吴远山的话,引起了直播间水友的热议。
“一半的开发商会消失,这也太夸张了吧!”
“地产行业早就应该调整,一般开发商倒闭,都是少的。”
“
吴总说的透彻,现在的房价太高了,应该调整一下。”
“地产这个行业,根本没有技术含量,却产生那么多富豪,这本身就很说明问题。这个行业,早就应该洗牌了。”
“你们不要高兴的太早,这对咱们屁民来说,没啥影响,反正我也买不起房”。
“哥们,买不起房,你应该想办法提升自己,而不是在这里自怨自艾。”
“吴总,我只有一个问题,你说房价会降吗?”
“我也想问这个问题,吴总,房价会不会降?”
……
对华夏国百姓来说,房价是他们最关心的问题。最近这几年,房价水涨船高,让华夏国百姓又爱又恨。
见水友们都关心房价,刘小光把这个问题,转诉给吴远山。
吴远山笑了笑,“房价会不会降,这个问题太难回答。我能理解大家的心情,大家都希望房价能够降下来。但是谈房价,我们不能笼统的谈,而是要有所区分。你像京沪深的房价,不可能跟平江,青州一样!像京城,湖城这样的大城市,外来人口不断涌入,房价有上涨。当然,不会像两三年前那样暴涨,但是在我看来,这几个大城
市的放假,会处平稳上涨的阶段。而二三线城市的房价,在我看来,会出现下降。地产商手里的库存太多,他们需要处理掉房产,回笼资金,那么房价下降是必然的趋势。”
吴远山的话,很对直播间水友的胃口。
“吴总有水平,我也感觉房价会下调!”
“看到了吗,连吴总都说房价会