喝着茶,说了几句笑话后,慢慢转入了正题。
“晓梅,你说老板的意思是?”
刘晓梅也慢慢品了一盅茶,想了一下,在脑子里理顺了一下思路,对在坐的几人说道。
“老板在我回来前,专门找我谈了一次。
老板非常肯定次贷危机已经开始,首先反应过来的应该是相关的股票。比如地产股,金融股,他们会先跌。
其他股票虽然有牵连,但跌幅不会太大。这方面的工作,徐总和三元你们已经在做了。
谢老板估计,这次融券卖出的获利,最保守的估计是”
刘晓梅说道这里,没有继续说下去,而是走到厅门口看了看,见没有人,又返身回来,朝众人看了一眼,眼睛在杨会妍身上停了几秒。
“我出去走走。”杨会妍站起来,笑着说,心里却在想,这一定有什么大秘密。
“不必要,你父亲是老板的兄弟,你已经是自已人了,坐下吧。”徐爱华低声说道。
徐爱华示意刘晓梅继续说。
刘晓梅也反应过来了,谢既然要杨会妍住进家里,显然并不避讳她。
“老板说,这是一次大机会,十年难遇一次。但是机会与风险并存,我们也有风险。”
多大的机会,值得你这么小心?在坐的其他三人都在心里想。
“爱华与三元都买了房地美与房利美吧?”刘晓梅问道。
“不是买,是沽空,晓梅姐。”徐三元说道。
“好吧,我不懂。”刘晓梅笑着说道。
“就你能,晓梅姐也没说错。”徐爱华给了徐三元头上一个爆栗。
“现在六十多米元的房地美,老板说有可能会跌到这个价。”刘晓梅握着拳头,然后松开一个指头。
“十块?”徐爱华三人一惊,跌六倍?这么多?
刘晓梅却摇了摇头。
不是十块?那是?
不会吧?三个人都睁大了眼睛。
难道是一元?六十多倍。
徐三元刷的站了起来,手开始有节奏的弹起来。看得出,那是操盘的手法。
自己堂妹开始有职业病了,有点兴奋过度了,徐爱华想。不过她自己也有点控制不住想一把梭哈的冲动。
在徐爱华心里,老板这次加杠杆到二万亿人民币有点太冒失了。可谢从来就没错过啊,真的会到一米元?
杨会妍虽然摸不着头脑,却从她们的谈话中知道了一件事,就是谢叔正在沽空的房地美这只股票,会从六十多米元跌到一米元。
虽然这只是个预测,但确实有这个可能。
杨会妍也不觉呯然心动。
“老板这次要我回来,开始着手在米国买房。我也像爱华一样,问过老板。”刘晓梅继续说道。
几人的注意力又被刘晓梅拉了回来。
“老板说,纽约的房产已经跌了不少了,再大幅下跌的可能性不大,跌是会跌的,但跌的时候也正是出手的时候。
最主要的一点是,老板担心赚得太多了。”
老板担心赚得太多了。这一句乍一听,像在装逼,又像是一句笑话。
可细思极恐,老板这是在担心政府耍流氓。
徐爱华立即想起老板三番五次问起海外公司的事情,又说要小亏一、二次,现在在房价下跌途中买房,一是趁机转移资产,二是小亏一下,给人造成投资失误的感觉。
一面做空,一面又买入,像是在对冲风险一样。实际上,老板这是在左手倒右手,房子买得越多,老板在股市、期市就敢于赚更多的钱。
好厉害的老板,徐爱华想通了其中的关节之处。
徐爱华抬起头来,刚想给其他人解析一下自已的分析,却见到另外三人也神色有异,显然大家都想到了。
果然都是聪明人。
“师父就是师父,走一步看十步,我果然还是一个渣渣。”徐三元喟叹一声。
“师姐,你这话我不爱听了。”杨会妍接口道。
众人???
“你老说自己是个渣渣,师父要你教我,我岂不是连渣渣都不是?”杨会妍笑着说道。
众人闻言,一阵大笑。
杨会妍又给众人重新冲泡了一壶茶。
“老板有什么具体交待?”
“老板说,重点是三个区域,一是曼哈顿地区,二是哥伦比亚大学、纽约大学等学校区域,三是企业密集区。特别是高科技企业,研发机构。
老板说先买公寓,再买商业大厦,店铺等物业,往宅暂时不考虑。我们的目标,是能出租的商业地产。”
公寓,商业地产。老板的思路很清晰,米国的普通住宅难以管理,公寓与商业地产不同。
住公寓的有两类人,一是曼哈顿地区的白领精英,二是附