一是全部发包,我们只管工程质量。第二种形式,是一半工程对外发包。你们想一想,这么做行不行,哪一种模式比较好。”谢文问道。
“文哥,这么做确实解决了我们人手不够的问题。而且我们自己的队伍,今后又能搞城建,又能搞房地产市场开发,一举两得。”
“老板,你的这个想法确实可行。至于发包工程,我认为可以两条腿走路,我们先试一下,一个工程全部发包,另外一个工程包一半都试一试。”
“这其实没有什么好试的,杨大老的工程,大部分都是全包的,还有万科的也是这样。
我可以这么说,全国大部分的房地产商,他们的工程几乎一大半都是外包。
只要是严格的按照施工图纸进行施工,把质量抓好,无非就是利润少一点而已。对于我们来说,这都是小事情。
你看益阳建筑公司两个施工队,在米国的也好,在京城的也好,这一年的时间不也做得很好吗。”谢文说道。
谢文这么一说,江小雅和肖明想了一下,确实是这样,甚至益建公司的施工质量比自己施工队还强上那么一点两点。
“行,老板,就按你说的办。”肖明点头表示赞同,江小雅想了一下,也点头表示赞同。
“关于益阳搞城市建设和城市改造,先期我可以去呆几天,后期就全靠你们自己,你们两个商量一下,谁去益阳比较合适。”谢文问道。
“我虽然负责整个房地产市场,但是真正带施工队我还没有带过,要是我去的话心里没底。”江小雅斟酌了一下说道。
“那我去吧,反正现在乔华与杨大老和王大老都熟悉。他又是上海本地人,这段时间又一直待在上海,上海的工程是没有什么问题的。”
“要不这样,”谢文开口说道,“乔华负责上海的楼盘和上海投资大厦,江小雅负责京城的楼盘和京城的投资大厦,任怀德负责深圳的楼盘和京城的投资大厦,肖明负责益阳的城建。当然,益阳那里我也可以出点力气。”
江小雅和肖明想了想,目前来说,这种方式恐怕是最优选择。